Verkocht
Den Haag – Soestdijksekade 434
€ 265.000,- k.k.
In werkelijk schitterende staat gerenoveerd 3-kamer appartement met prachtige badkamer!
De woning is gelegen aan de kade met vrij uitzicht over het water. Ideaal gelegen t.o.v. winkelcentra Leyenburg, Leyweg en Dierenselaan. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Kijkduin liggen op ca. 15 fietsminuten.
Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein. Royale woonkamer en-suite met schouw en vaste kasten met schuifseparatie. Op de vloer ligt een moderne visgraatvloer welke door de gehele woning is doorgelegd. De wanden en plafonds zijn gestuukt en goed afgewerkt. Ruime achterkamer welke zowel als slaap- als eetkamer gebruikt kan worden. Goed afgewerkte en ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne keuken is aan de achterzijde te vinden en is uitgerust met een nieuwe apparatuur, te weten: vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een wastafel. Vanuit de keuken toegang tot het balkon welke voorzien is van bergkast met CV-ketel. De prachtige badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, fraaie zwarte designradiator, ruim wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
– kunststof kozijnen met dubbel glas
– V.v.E bijdrage € 30,- per maand
– 1/3e aandeel in gemeenschap
– energielabel C
– gebruiksoppervlakte wonen ingemeten op 68,60m²
– alle wanden, deuren, plafonds zijn volledig strak afgewerkt 2022
– volledig voorzien van nieuwe doorgelegde Ipc visgraat vloer
– badkamer en WC zijn geheel nieuw en ongebruikt
– apparatuur in de keuken nieuw en ongebruikt
– eeuwigdurend erfpachtgrond
– de grondwaarde is € 7.480,00 en huidig geldende canonpercentage is 4% (per 1-1-2023)
– de canon bedraagt per halfjaar achteraf € 149,60 + € 15,50 beheerkosten
– de eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2028
– oplevering in overleg, kan snel
– verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
- bouwjaar 1929
- woonoppervlakte 70 m2
- kamers 3
- slaapkamers 2
Locatie
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 265.000,- k.k.
Indeling
- Woonoppervlakte
- 70 m2
- Inhoud
- 229 m3
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Waarom Braber & Ram
- Goed(koop) verzekerd
- Alles online (ook schade melden)
- 75 jaar een begrip!
- Persoonlijk contact
- Online service
Hoe blij bent u met ons?
“Wij konden heel snel onze verbouwing uitvoeren”
Den Braber & Ram heeft ons geweldig geholpen. Het advies was helder, eerlijk en er werd snel geschakeld. Inmiddels zitten we er prachtig bij in ons droomhuis.
Kwaliteitswaarborgen
