Uw droomhuis
Nu nog een hypotheek.

Zeer goed onderhouden en recentelijk gerenoveerde tussenwoning met garage.

Deze fraaie gezinswoning ligt op afgekochte erfpachtgrond in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Houtwijk en is de afgelopen jaren intern gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over 8 zonnepanelen, een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe toiletten. Daarnaast is de gehele woning voorzien van nieuwe PVC vloeren en is de convectorput op de begane grond vervangen voor radiatoren.

Buurt:
De straat ondergaat binnenkort een heuse opknapbeurt met het verbeteren van groeiplaatsen voor bomen, vervangen van asfalt en profielen aanpassen voor voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door de aanwezigheid van veel groen in de omgeving, maar ook de aanwezigheid van diverse (basis)scholen en speelgelegenheden. Sportverenigingen, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en uitvalswegen zijn vanuit hier goed bereikbaar.

Indeling:
Verzorgde aangelegde voortuin met toegang tot de woning. Hal met modern toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken (2021) aan de voorzijde. De keuken, in L-vormige schiereiland opstelling, is voorzien van een gezellig bargedeelte, groot 5pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer, sfeervolle openhaard, trapkast en schuifpui aan de achterzijde welke toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuid oosten. Vanuit de tuin toegang tot de geïsoleerde schuur met elektra en toegang tot de garage. De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur.

Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede hal met aparte meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met nieuw Velux dakraam en ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Tussengelegen wasruimte met wastafel, zwevend toilet en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aangezien alle aansluitingen en afvoeren nog aanwezig zijn kan deze ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime derde slaapkamer aan de voorzijde welke voorzien is van dakkapel. Moderne badkamer aan de achterzijde tevens met dakkapel, ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
– gerenoveerde, energiezuinige woning
– 8 zonnepanelen
– eigen berging met garage
– populaire en kindvriendelijke buurt
– eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
– oplevering in overleg
– verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram