Uw droomhuis
Nu nog een hypotheek.

Deze woning wordt aangeboden voor een zeer scherpe bieden-vanaf-prijs van € 285.000,-.

Verrassend ruime 2 laags vierkamer woning met zeer diepe en zonnige achtertuin. De woning kenmerkt zich door de breed uitlopende zijgevel. Dit geeft een voorgevel van ca. 5 meter en een brede achter gevel van bijna 6 meter! De aan de achterzijde gelegen tuin is hiermee gelijk het tweede pareltje van deze woning. Breed 6 meter en diep tot bijna 16 meter. Vrijheid van wonen en dan ook nog met een tuin gelegen op het zuiden. U heeft hiermee in de zomer de gehele dag zon. Het huis is daarnaast goed onderhouden en erg gunstig gelegen aan een pleintje.

De buurt is rustig en kindvriendelijk, met aan de zijkant van de rijtjeswoningen een leuke speeltuin. Diverse winkels en scholen zijn binnen loopafstand te bereiken en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Verzorgde voortuin met entree naar de woning; hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime en vooral lichte woonkamer met nette laminaatvloer en trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken te vinden. De keuken is uitgerust met gasfornuis, oven, vaatwasser en koel/vrieskast.
Vanuit de woonkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en houten berging met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast voor de wasmachine en droger, CV ketel (Remeha Calenta CW5 2009) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de 1ste verdieping is de ruime ouder slaapkamer met vaste kast te vinden. Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met elektrisch sunscreen.

Bijzonderheden:
* vanaf-prijs van € 285.000,- k.k.
* bouwjaar 1999
* woonoppervlakte ca. 95m² en groot perceel van 160m²
* elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
* gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht
* parkeergelegenheid direct voor de deur
* kindvriendelijke buurt
* opbouw voor tweede verdieping mogelijk
* verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
* oplevering in overleg